Attraktive und barrierefreie 5-Zimmer-Eckwohnung mit über 172 m² Wohlfühlwohnfläche.
XL-Südwest-Balkon + ein weiterer Balkon, 2. OG, Lift, sehr großes Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz.
Herrliche Sonnen- und Ruhelage nur wenige Gehminuten vom Kurpark entfernt, Ärztezentrum, RuperthusTherme und Nahversorger fußläufig, ca. 20 Fahrminuten in die Stadt Salzburg, viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Herzstück der hübschen Wohnung ist der einladend helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Südwest-Balkon auf dem es sich wunderbar relaxen lässt. Angrenzend an das große Wohnzimmer findet sich die Tageslichtküche samt erstklassigen Geräten und einer Einbauküche.
Weiter geht es in den Gästebereich mit eigenem Bad, Wohlbefinden pur, versprechen die zwei geräumigen Schlafzimmer und das Hauptbad mit Tageslicht und reichlich Platz.
Abgerundet wird der gekonnte und luftige Grundriss mit einem Büro für?s Homeoffice, einem praktischen Ankleidezimmer und dem Abstellraum mit ca. 8 m².
Die Wohnung erreichen Sie vom Erdgeschoss bequem und schwellenfrei mit dem Lift, dieser bringt Sie auch in das Untergeschoss des 16 Parteien-Hauses.
Erstbezug 1996, hochwertiger Parkettboden, teilweise elektrische Jalousien, Fahrradkeller
Betriebskosten EUR 558,-- inkl. Wasser, Aufzug, Heizung, Rücklagen und Verwalter
Kaufpreis EUR 1.050.000,- inkl. TG-Stellplatz
| Endenergieverbrauch | 97,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1996 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 15.12.2017 |
| Ausweis gültig bis | 14.12.2027 |
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