Top-Ladenfläche /165 m² mit bester Sichtbarkeit
3.000,00 € - 83435 Bad Reichenhall - Laden
- Objekt-ID: 4377
- Objektart: Laden
- Lage: 83435 Bad Reichenhall
- Kaltmiete: 3.000,00 €
- Nebenkosten: 200,00 €
- Heizkosten: 200,00 €
- Warmmiete: 3.200,00 €
- Kaution: 9.000,00 €
- Provision für Mieter 9.000,00
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Repräsentative Ladenfläche in 1A-Lage der Fußgängerzone von Bad Reichenhall
In bester Innenstadtlage von Bad Reichenhall erwartet Sie diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 165 m². Die repräsentative Schaufensterfront, die hervorragende Sichtbarkeit und die hohe Passantenfrequenz bieten ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandel oder ein hochwertiges Dienstleistungskonzept.
Der durchdachte Grundriss verbindet großzügige Verkaufsflächen mit funktionalen Nebenräumen. Neben den Verkaufsbereichen stehen Ihnen ein Büro, ein Lager, eine Teeküche sowie ein WC zur Verfügung und schaffen optimale Bedingungen für einen effizienten Geschäftsalltag.
Highlights
•Ca. 165 m² Gewerbefläche
•1A-Lage in der Fußgängerzone
•Großzügige Schaufensterfront
•Repräsentative Verkaufsflächen
•Büro, Lager, Teeküche und WC
•Vielseitig nutzbar
•verfügbar ab 1. November 2026
Mietpreis : Netto € 3.000,- + € 200,-- Nebenkosten VZ zzgl. ges. MwSt. = } Brutto 3.808,00
Nutzen Sie die Chance auf einen erstklassigen Geschäftsstandort in einer der besten Einzelhandelslagen
Bad Reichenhalls.
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Ca. 165 m² Gewerbefläche
•1A-Lage in der Fußgängerzone
•Großzügige Schaufensterfront
•Repräsentative Verkaufsflächen
•Büro, Lager, Teeküche und WC
•Vielseitig nutzbar
•verfügbar ab 1. November 2026
Energieausweisdaten
- Baujahr 1850
- Wesentlicher Energieträger GAS