Einmalige Chance - großzügiges Einfamilienhaus in Grabenstätt/Winkl vor Versteig.Termin zuschlagen!
699.000,00 € - 83355 Grabenstätt / Winkl bei Grabenstätt - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 4385
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 83355 Grabenstätt / Winkl bei Grabenstätt
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 229 m²
- Kaufpreis: 699.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1048 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In Grabenstätt / Winkl bei Grabenstätt bietet sich eine besondere Gelegenheit zum Erwerb eines großzügigen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung im Rahmen eines angesetzten Zwangsversteigerungstermins. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 erbaut, präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch ein umfangreiches Raumangebot, ein großes Grundstück sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über ca. 229 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Nutzfläche von ca. 130 m² im Keller. Die vorhandene Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Angehörigen oder eine separate Vermietung.
Das ca. 1.048 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und unterstreicht den Charakter dieser Immobilie als großzügiges Zuhause in zentraler Lage vom Chiemgau. Terrasse und Balkon schaffen angenehme Außenbereiche und laden zum Verweilen ein. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen.
Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist die Chance, ein großzügiges Haus in Grabenstätt / Winkl im Zuge der angesetzten Zwangsversteigerung potenziell zu einem attraktiven Kaufpreis zu erwerben. Um diese Gelegenheit zu nutzen, muss der Kaufvertrag vor dem angesetzten Termin geschlossen werden. Es liegt ein Gutachten vor, in dem der Verkehrswert auf 889.000€ ermittelt wurde.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Interessenten, die ein geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Grundstück, Keller, Balkon und Terrasse suchen und die besondere Gelegenheit einer angesetzten Zwangsversteigerung für sich nutzen möchten.
Lage
Die Immobilie liegt in attraktiver, ruhiger Wohnlage im Ortsteil Winkl bei Grabenstätt, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Chiemgaus.
Die Nähe zum Chiemsee, zu Wiesen, Wäldern sowie Rad- und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung und der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn eignet sich die Lage ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr ca. 1980
- Grundstück ca. 1048qm
- Wohnfläche ca. 229qm
- 5 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Doppelgarage
- Pelletsheizung
- großzügiger Garten
- voll unterkellert
- vermietet
Energieausweisdaten
- Baujahr 1980
Sonstiges
Sehr geehrte Interessenten,
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Mit freundlichen Grüßen
Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost