Willkommen in Ihrem urbanen Refugium!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt und unweit vom Kurpark.
Diese charmante und ein wenig extravagante Wohnung präsentiert sich wie ein kleines Stadthaus und bietet Ihnen auf zwei Etagen eine gemütliche Atmosphäre mit insgesamt 4 Zimmern.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und nutzen Sie den voll unterkellerten Raum für eine kleine Werkstatt und als Stauraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte & fließende Grundrisslösung mit einer Küche, einer Speisekammer und einem Wohn- / Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt.
Genießen Sie hier das Leben und die Möglichkeit, Ihre Gäste zu empfangen.
Im Obergeschoss finden Sie Ihr privates Refugium: ein kleines Tageslicht- Badezimmer (mit Wanne) sowie drei gemütliche Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und schafft einen persönlichen Raum für viele Möglichkeiten.
Komplett wird das nicht alltägliche Angebot durch einen großen Kellerbereich ( ca. 42 m") und einem KFZ-Stellplatz.
Energieverbrauch 130,47 kWh/(m² a), Gaszentralheizung, Rücklagenanteil per 31.12.22 3.096,54
Die Immobilie ist im Teileigentum.
| Endenergieverbrauch | 130,47 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1995 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 08.12.2017 |
| Ausweis gültig bis | 08.12.2027 |
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